Ley de propiedad horizontal

enero 26, 2016

 SOY EL PRESIDENTE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE UNOS APARTAMENTOS. UNO DE LOS VECINOS HA INSTALADO EN SU VIVIENDA UN TOLDO DISTINTO TANTO EN FORMA COMO EN COLORES RESPECTO AL RESTO DE VECINOS, Y HA INSTALADO CARPINTERIA DE ALUMINIO EN OTRO COLOR RESPECTO AL COLOR DE TODAS LAS VENTANAS DEL EDIFICIO. ¿PODEMOS OBLIGARLE A RETIRAR ESTOS ELEMENTOS?

    Lo cierto es que el caso que plantea de su Comunidad se reproduce, de alguna manera, en el 90 % de las comunidades de […]
noviembre 10, 2015

LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PRETENDE OBLIGARME A CEDER MI PATIO INTERIOR, DE LUCES, CUYO USO PRIVATIVO TENGO CONCEDIDO EN MI ESCRITURA, PARA INSTALAR UN ASCENSOR EN LA FINCA. TENGO DERECHO A NEGARME.

La instalación de ascensores en fincas que no disponen de él es una de las cuestiones que más debate jurídico plantea en el ámbito de la […]
noviembre 10, 2015

En la comunidad de propietarios donde resido no nos ponemos de acuerdo para la instalación de un ascensor, puesto que hay vecinos en los bajos que no quieren pagar nada, argumentando que al estar en la planta bajos nunca lo utilizarán. Otros vecinos proponen que éstos vecinos sean excluidos de participar en el pago, y otros vecinos, en cambio, exigen que éstos paguen. Cómo podemos solucionar esta situación y seguir adelante con la instalación del ascensor.

En primer lugar, debo comentarte que lo que sucede en tu Comunidad es el denominador común de lo que sucede en la mayoría de Comunidades de […]
noviembre 10, 2015

A MEDIADOS DEL AÑO PASADO COMPRÉ UNA VIVIENDA EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTE AÑO, AL HACER LA LIQUIDACIÓN ANUAL DE GASTOS COMUNITARIOS POR PARTE DEL ADMINISTRADOR, RESULTA UNA DEUDA EN CONTRA DE MI PROPIEDAD. LE HE PEDIDO AL ADMINISTRADOR QUE LA DIVIDA PROPORCIONALMENTE ENTRE EL ANTERIOR PROPIETARIO Y UNA SERVIDORA, MÁXIME TENIENDO EN CUENTA QUE EL VENDEDOR ERA EL PROMOTOR DE LA OBRA Y SIGUE SIENDO PROPIETARIO DE OTROS PISOS. EL ADMINISTRADOR, ELEGIDO INTERESADAMENTE POR EL PROMOTOR SE NIEGA. ¿ QUE PUEDO HACER?

En toda promoción inmobiliaria, llegado el momento en que se ha procedido a la venta de una parte significativa de la misma, se procede a formalizar […]